中央空调清洗保养方案

   空调清洗保养方案

一、盘管、风柜清洗消毒保养维修方案；（含一年一次清洗及全年故障维修）

1．        检查电源接线是否牢固；

2．        检查风扇电机运行是否正常；

3．        检查风机盘管运行是否有异响、噪音、震动；

4．        清洗、消毒出风口、回风滤网；

5．        清洗、消毒盘管翅片；

6．        清洗、消毒接水盘、清除杂物，保持排水通畅；

7．        检查风机盘管吊杆是否紧固；

8．        检查、修补风机盘管前的保温材料；

9．        风机盘管进行盘管、Y型过滤器冲洗；

10．     检查、维修、清洗进、出风口；

11．     检查、维修进、出水阀门，保持水流畅通正常；

12．     检查、维修电动阀，保持工作正常；

13．     检查、维修风机盘管温控开关，保持运行正常；

二、      水质处理清洗、保养工程内容：

空调循环冷冻水、冷却水，未经化学药物处理，管道和换热器将产生腐蚀、结垢、微生物、粘泥等一系列使制冷效果大为下降的产物，其结果必然导致空调主机负荷增大，设备寿命缩短。现甲方委托乙方采用中性化学处理技术解决以上问题。

1、        工程内容：

①  中央空调冷冻、冷却系统水质处理清洗、保养。

②  膨胀水箱、冷却塔人工物理排污、清洗、防锈处理。

③  中央空调主机换热器软轴通炮。

2、        承包方式：包工包料、包质量、包安全。

3、        工程步骤：

①、    先运行冷冻、冷却水泵20分钟，并排空部分冷冻水、冷却水，并补充水量。

②、    清洗膨胀水箱及去锈。

③、    清洗冷却塔并排污。

④、    完成以上工作并补水后，投入剥离剂运行8-12小时，排放脏水补充清水。

⑤、    补排水后投入清洗剂运行4-8小时，清洗完毕后用清水冲洗系统至水澄清。

⑥、    投入预膜剂运行48小时后清洗工作完毕。取水样分析一次，并依时向甲方递交分析报告。

⑦、    清洗冷冻水、冷却水初级过滤器。

⑧、    从新加入冷冻水、冷却水后，转入保养阶段。甲方中央空调剩余运行期间，每月由乙方投入缓蚀剂、杀菌灭藻剂一次。乙方每季（制热、制冷两季）进行水质分析一次，并依时向甲方递交分析报告。

药剂用量及费用组成

清洗药剂费：

日常水处理药剂费：

3、        换热器软轴通炮清洗

4、        清洗服务费：

5、        检测费：一年2批次 。

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